Voor een particuliere opdrachtgever heeft TKT het constructieve ontwerp van een villa in Bosch en Duin verzorgt.
Onderdeel van de opdracht was o.a. het bewoonbaar maken van de kelderverdieping. Naast de constructieve uitdagingen (nieuwe doorgangen, verwijderen of verplaatsen van draagmuren en NeHoBo vloeren) is er ook veel aandacht besteed aan energie besparende maatregelen.
Zo is bijvoorbeeld de gehele buitengevel voorzien van gevelisolatie en een nieuwe afwerking. Daarnaast zijn de kozijnen vervangen en voorzien van drielaags glas, wat i.c.m. de gevelisolatie bijdraagt een hogere EPN waarde. De garagedeuren zijn vervangen voor glazen schuifpuien, vergelijkbare schuifpuien zijn tevens geplaatst in de kelderverdieping om bij te dragen aan een beter leefklimaat.
Om tevens de daglichttoetreding op een acceptabel niveau te krijgen is een gedeelte van de voor- en achtergevel ontgraven en zijn voor de puien nieuwe terrassen gecreëerd.
Als grondkerende maatregel zijn enkele keerwanden aangebracht, welke in een later tsadium nog zullen afgewerkt.
De verbouwing van de kelder verdieping bevindt zich in de afrondende fase, zodat weldra kan worden gestart met de begane grond.